La subasta de una nave industrial en el polígono de Loma Margarita, anunciada por el Boletín Oficial del Estado (BOE), representa una interesante oportunidad para inversores y empresarios en la ciudad autónoma de Ceuta. Este procedimiento judicial, que se llevará a cabo en el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de Ceuta, tiene como objetivo la venta de un bien inmueble con un valor de subasta de 338.153,29 euros y una tasación de 410.202,10 euros. A continuación, se detallan las características de la nave y el proceso de subasta.
La nave industrial se encuentra en una ubicación estratégica dentro del polígono de Loma Margarita, un área que destaca por su accesibilidad tanto peatonal como vehicular. Esta zona no solo es conocida por su uso comercial, sino que también cuenta con un entorno residencial cercano, lo que la convierte en un lugar atractivo para diversas actividades económicas.
### Características de la Nave Industrial
La nave en cuestión es una edificación de dos alturas, construida hace aproximadamente 15 años. Su estructura metálica está diseñada sobre una cimentación de hormigón armado, y los cerramientos son de paneles prefabricados, lo que asegura una buena durabilidad y resistencia. La nave cuenta con acceso tanto peatonal como rodado en la planta baja, lo que facilita la logística y el movimiento de mercancías.
En cuanto a la distribución del espacio, la planta baja tiene una superficie útil de 464,88 metros cuadrados, con una superficie construida de 520 metros cuadrados. Esta área está destinada a diversas actividades funcionales, incluyendo salas de elaboración y despiece, cámaras refrigeradas y de congelación, así como zonas de expedición y recepción. Además, se incluyen vestuarios, aseos y un lavadero, lo que la convierte en un espacio versátil para diferentes tipos de negocios.
La planta primera, destinada a la exposición, ofrece una superficie útil de 422,70 metros cuadrados y una superficie construida de 460 metros cuadrados. Este nivel incluye zonas de atención al público, frutería, carnicería, cámaras refrigeradas y aseos, lo que la hace ideal para actividades comerciales directas al consumidor. Por último, la segunda planta o entreplanta alberga áreas administrativas y de apoyo, con una superficie útil de 214,16 metros cuadrados, incluyendo despachos, almacenes y salas de instalaciones.
### Proceso de Subasta y Requisitos
El proceso de subasta se llevará a cabo una vez que se cumplan los plazos establecidos en la Ley de Enjuiciamiento Civil y en el Reglamento General de Recaudación. La subasta no se dividirá en lotes, lo que significa que el bien se adjudicará en su totalidad al mejor postor. Las pujas se realizarán en tramos de 6.763,07 euros, y se requiere un depósito de 16.907,66 euros para participar en la subasta.
Es importante destacar que la subasta está abierta a cualquier persona interesada, siempre que cumpla con las condiciones establecidas. Esto incluye la presentación de ofertas económicas y el cumplimiento de los requisitos legales para la adquisición de bienes inmuebles en subasta. La transparencia y la publicidad son fundamentales en este tipo de procedimientos, garantizando que el precio final se determine en función del interés y la demanda de los participantes.
La autoridad gestora del proceso es el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de Ceuta, que se encuentra en la calle Manuel Leria y Ortiz. Para cualquier consulta relacionada con la subasta, se puede contactar al teléfono 956 513 417 o al fax 956 515 241. También se proporciona un correo electrónico para consultas: [email protected].
La nave industrial en el polígono de Loma Margarita representa una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en el sector industrial de Ceuta. Con su ubicación estratégica, características adecuadas para diversas actividades comerciales y un proceso de subasta transparente, este bien podría ser la clave para el éxito de un nuevo proyecto empresarial en la región. La subasta no solo es una oportunidad de inversión, sino también una posibilidad de contribuir al desarrollo económico de Ceuta, fomentando la actividad empresarial y la creación de empleo en la zona.
