La situación del mercado inmobiliario en Córdoba ha llevado a muchas personas a buscar alternativas más asequibles para acceder a una vivienda. La Vivienda de Protección Oficial (VPO) se presenta como una opción viable para aquellos que desean adquirir una propiedad sin comprometer su estabilidad financiera. En este artículo, exploraremos los nuevos proyectos de VPO en Córdoba y los requisitos necesarios para solicitar una de estas viviendas.
### Nuevas Iniciativas de VPO en Córdoba
La empresa municipal Vimcorsa está llevando a cabo varios proyectos para la construcción de Viviendas de Protección Oficial en diferentes barrios de Córdoba. En total, se están desarrollando 222 viviendas en tres ubicaciones estratégicas de la ciudad.
Uno de los proyectos más destacados es la construcción de 30 VPO en el Campo de la Verdad, donde cada vivienda tendrá un precio aproximado de 162.000 euros. Estas casas estarán equipadas con aparcamientos y trasteros, y se ubicarán en un solar detrás de la gasolinera del barrio, cerca de El Arenal.
Otro proyecto significativo se desarrollará en el barrio de Fátima, donde se prevé la construcción de 72 viviendas y 90 alojamientos en los terrenos de la antigua cárcel. Este contrato ha sido adjudicado por más de 256.000 euros, lo que refleja el compromiso de la administración local por ofrecer soluciones habitacionales a la población.
Finalmente, en San Rafael de la Albaida, se levantarán 30 VPO con un coste cercano a los 253.000 euros. Estos proyectos no solo buscan proporcionar viviendas asequibles, sino también revitalizar áreas urbanas que requieren atención y desarrollo.
### Requisitos para Solicitar una VPO en Córdoba
Para acceder a una Vivienda de Protección Oficial en Córdoba, es fundamental cumplir con ciertos requisitos establecidos por la normativa vigente. Estos requisitos están diseñados para garantizar que las viviendas se destinen a aquellos que realmente las necesitan. A continuación, se detallan los criterios que deben cumplirse:
1. **Ser mayor de edad**: Los solicitantes deben tener al menos 18 años para poder presentar su solicitud.
2. **Inscripción en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida**: Es necesario estar inscrito en este registro y mantener la documentación actualizada para poder optar a una VPO.
3. **No ser propietario de otra vivienda**: Los solicitantes no pueden ser titulares del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda, salvo en casos excepcionales, como la necesidad de un inmueble adaptado.
4. **Cumplir con los límites de ingresos familiares**: Los ingresos deben situarse entre 1 y 7 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), lo que asegura que las viviendas se destinen a personas con recursos limitados.
Además de estos requisitos, los solicitantes deben presentar una serie de documentos al inscribirse en el registro. La documentación necesaria incluye:
– DNI de todos los miembros mayores de edad de la unidad familiar.
– Fotocopia del libro de familia o partidas de nacimiento.
– Documentación que acredite los ingresos familiares, como la última declaración de la renta o un certificado de retenciones.
– Documentación justificativa en caso de pertenecer a un grupo de especial protección.
– Autorización firmada y fotocopia del DNI de la persona autorizada, si aplica.
– Declaración responsable de conocer y cumplir con los requisitos establecidos.
– Declaración del interés del solicitante de residir en otros municipios.
– Régimen de acceso al que opta: propiedad, alquiler o alquiler con opción de compra, así como el número de dormitorios requeridos y si se necesita una vivienda adaptada.
Recientemente, Vimcorsa ha anunciado una modificación en sus normas para facilitar el acceso a estas viviendas. Se prevé la recuperación del sorteo para la adjudicación de VPO, en lugar de continuar con el sistema de baremación. Esta medida tiene como objetivo agilizar el proceso de adjudicación y reducir la cantidad de documentación necesaria para la inscripción inicial. Una vez aprobadas las nuevas normas, los solicitantes podrán formalizar su solicitud mediante una declaración responsable presentada de forma telemática a través de la sede electrónica del Ayuntamiento o en soporte papel en el registro de demandantes de Vimcorsa.
La Vivienda de Protección Oficial se presenta como una solución accesible para muchas familias en Córdoba, especialmente en un contexto donde los precios de la vivienda continúan en aumento. Con la implementación de nuevos proyectos y la simplificación de los requisitos, se espera que más personas puedan beneficiarse de estas iniciativas y encontrar un hogar adecuado para sus necesidades.
