Los residentes de Loma del Pez, una barriada en Ceuta, han recibido con gran satisfacción el inicio de las obras de impermeabilización en su comunidad, después de años de sufrir problemas de filtraciones y humedades. Esta intervención, que busca mejorar las condiciones de habitabilidad y seguridad en la zona, marca un hito importante para los vecinos que han estado lidiando con estos inconvenientes desde 2019.
Desde hace varios años, los habitantes de Loma del Pez han enfrentado una situación complicada debido a las humedades persistentes que han afectado tanto el pasaje central como el garaje comunitario. En 2019, se realizó una primera intervención, pero los resultados no fueron los esperados, ya que las filtraciones continuaron afectando la calidad de vida de los residentes. Sin embargo, el reciente inicio de las obras ha generado un aire de esperanza entre los vecinos, quienes confían en que esta vez se logre una solución definitiva.
Las obras, que comenzaron recientemente, se llevarán a cabo en varias fases y están programadas para durar aproximadamente tres meses. Para minimizar las molestias a los residentes, los trabajos se realizarán por tramos. En esta primera fase, los operarios han comenzado con la demolición parcial del acerado, lo que permitirá avanzar en la intervención del área del garaje. La empresa municipal ACEMSA es la encargada de llevar a cabo este proyecto, que incluye un plan detallado de actuaciones para abordar tanto la impermeabilización como la renovación de los revestimientos y elementos estructurales dañados.
### Detalles de la Intervención
La intervención técnica contempla varias acciones que se realizarán en diferentes etapas. En primer lugar, se llevarán a cabo tareas preliminares como la desconexión de instalaciones y la preparación del entorno, garantizando así la seguridad de los trabajadores, peatones y vehículos. Posteriormente, se procederá al levantado manual de los revestimientos interiores en los garajes, utilizando agua a presión para limpiar las superficies antes de aplicar los nuevos acabados.
Uno de los aspectos más relevantes de esta obra será la impermeabilización de la zona de acceso al garaje. Esta acción se ejecutará en la unión entre el nuevo acerado y los muros exteriores de los edificios, elevando la capa impermeable unos 15 centímetros por encima del nivel del pavimento final. Esta medida es crucial para evitar nuevas filtraciones que puedan comprometer la integridad de la estructura.
Además de la impermeabilización, se renovará completamente el acerado del pasaje central, instalando losas de terrazo que sean similares a las actuales. Para ocultar la nueva capa impermeable, se colocará un zócalo de hormigón perimetral. También se reconstruirán las escaleras que conectan el pasaje, respetando las proporciones y características originales, utilizando ladrillo para los peldaños y piezas similares a las existentes para mantener la estética de la urbanización.
### Reparación Estructural y Mejora de Espacios
En la planta sótano, donde se han detectado daños estructurales importantes en vigas y forjados, se actuará prioritariamente para reforzar estos elementos. Una vez finalizadas las labores de pavimentación, se reinstalarán las farolas que fueron retiradas durante la obra, asegurando su correcta conexión eléctrica y el sellado de sus bases. Finalmente, se llevará a cabo una pintura integral de los muros y techos del garaje, aplicando previamente una imprimación acrílica para preparar las superficies. El acabado final será en pintura plástica blanca, mate y de textura lisa, lo que contribuirá a mejorar la luminosidad y el aspecto general del espacio.
Con estas acciones, los vecinos de Loma del Pez esperan que, por fin, se resuelva un problema que ha afectado gravemente su calidad de vida durante más de cinco años. La comunidad está ansiosa por ver los resultados de estas obras, que prometen transformar su entorno y ofrecer un hogar más seguro y habitable. La intervención no solo representa una mejora en la infraestructura, sino también un paso hacia la dignificación de la vida en esta barriada, donde los residentes han demostrado una gran resiliencia frente a las adversidades.
