La construcción de 29 viviendas sociales en Huerta Téllez es un proyecto que se espera iniciar antes de finalizar el año. Este esfuerzo del gobierno local tiene como objetivo ampliar el parque de vivienda social en Ceuta, una necesidad que ha crecido en los últimos años debido a la demanda de soluciones habitacionales asequibles. La inversión total para este proyecto asciende a casi 4 millones de euros, lo que refleja el compromiso del Ejecutivo local con la mejora de las condiciones de vida de sus ciudadanos.
El proyecto ha sido diseñado para no solo proporcionar un techo a quienes más lo necesitan, sino también para revitalizar un entorno urbano que ha estado en la espera de mejoras durante años. La construcción de este nuevo bloque residencial se ha ido gestando a través de un proceso que ha incluido trámites administrativos, informes técnicos y licitaciones. La UTE formada por Soluciona Obras y Servicios S.L.U., Lirola Ingeniería y Obras S.L. y Africana de Contratas y Construcciones S.L. será la encargada de llevar a cabo la obra, garantizando la calidad y el cumplimiento de los plazos establecidos.
### Inversión y Sostenibilidad en la Promoción Pública
La inversión de 3.786.240,94 euros no solo representa un alivio para quienes esperan una vivienda digna, sino que también tiene el potencial de reactivar el sector de la construcción y la economía local. El plazo de ejecución se ha fijado en 18 meses, durante los cuales se transformará la parcela 1M3 de Huerta Téllez en un edificio moderno y funcional. Este bloque contará con diversas tipologías de viviendas, adaptadas a las necesidades de la población, promoviendo así la diversidad social.
Un aspecto destacado de este proyecto es su enfoque en la accesibilidad. Aproximadamente el 10% de las viviendas estarán adaptadas para personas con movilidad reducida o necesidades especiales, asegurando que todos los ciudadanos tengan la oportunidad de integrarse plenamente en la comunidad. Este enfoque inclusivo es fundamental para garantizar que la vida comunitaria sea accesible para todos, independientemente de sus capacidades físicas.
Además, la sostenibilidad medioambiental es un pilar central del diseño y ejecución de la nueva edificación. Se aplicarán criterios de economía circular, gestión responsable de residuos y uso eficiente de recursos naturales, lo que refleja la visión del gobierno local de integrar el urbanismo ecológico en futuras promociones públicas. Este enfoque no solo busca reducir el déficit de vivienda asequible, sino también contribuir a un entorno más saludable y sostenible.
### Diseño Funcional y Entorno Habitable
El diseño arquitectónico del nuevo edificio se basa en principios de funcionalidad y bienestar vecinal. La estructura contará con tres plantas de viviendas y un sótano, además de espacios comunes que fomenten la convivencia y mejoren el confort térmico. La distribución interior prevé nueve viviendas en la planta baja, diez en el primer nivel y diez en el segundo, sumando un total de 29 unidades. En el sótano se ubicarán trasteros y un acceso peatonal que optimiza el uso del espacio subterráneo para la comunidad.
La organización del edificio está pensada para priorizar la comodidad y seguridad de los futuros residentes. Además, el inmueble estará dividido en dos cuerpos conectados por una pasarela central, integrándose en un entorno que incluye espacios verdes y áreas abiertas. Este diseño no solo busca mitigar el calor en verano y proteger del viento en invierno, sino que también contribuye a crear un ambiente más habitable y acogedor.
La financiación del proyecto es otro aspecto clave. El Gobierno de Ceuta ha confirmado que el 68% de la inversión será aportado por la administración local, mientras que el resto provendrá de fondos estatales. Esta colaboración entre administraciones es esencial para abordar las necesidades habitacionales de la población. Además, el gobierno local está comprometido a activar nuevos proyectos similares en diferentes zonas de Ceuta, con un programa que contempla la creación de 688 viviendas con alquileres asequibles.
El enfoque integral del plan no solo se limita a la construcción de nuevas viviendas, sino que también incluye incentivos fiscales para dinamizar el sector inmobiliario. Estas medidas buscan estimular la inversión privada y fomentar un ecosistema de colaboración público-privada que potencie la oferta de vivienda asequible. La Ciudad está trabajando en renovar su tejido urbano con criterios de sostenibilidad y equidad social, buscando aliviar la problemática habitacional que afecta a gran parte de la población ceutí.
Con estas políticas, el Gobierno de Ceuta está impulsando un cambio de paradigma en el acceso a la vivienda, asegurando que este derecho básico sea garantizado para todos los ciudadanos. La formalización del contrato para la construcción de las viviendas en Huerta Téllez no solo representa un avance administrativo, sino un hito significativo en el compromiso del gobierno por construir una Ceuta más equitativa y sostenible, donde todos sus habitantes puedan disfrutar de condiciones de vida dignas.
